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VUE ET SITUATION

Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose:

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Un bijou rare dans son écrin, Quartier de FONCILLON / NOTRE DAME A moins de 300m du centre ville et de la plage, au dernier étage en très bon état Vue Mer et Panoramique sur la baie de ROYAN depuis la Terrasse de 23m².

***Visite Virtuelle disponible***

Appartement d'environ 71 m² utile ( environ 39 m² loi carrez) comprenant: Un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse de 23 m², un coin nuit non fermé, une chambre, salle d'eau, WC séparés - Un débarras - Un emplacement de parking privatif - une grande cave de 12 m² - Petite Résidence récente avec ascenseur.

Rénové en totalité, photo avant et après travaux

Vendu

Référence	VA13152
Ville	Royan 17200
Secteur	FONCILLON / NOTRE DAME
Charges	102 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	39.10 m²
Surface au sol	71 m²
Séjour	28 m²
Terrasse	24 m²
Pièces	2
Description des pièces	• SEJOUR COIN CUISINE, 31.6 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Mer
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 EMPLACEMENT PARKING
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 350 €/an

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