Charmant 2 pièces

Les points forts :

bien agencé, bow window qui apporte de la luminosité
très proche de la libération et commodités

Charmant 2 Pièces proche de la liberation et de toutes les commodités et commerces, tram à une minute équipé d'une porte blindée. L'appartement se trouve au 5e étage sur 8, malgré son orientation nord il reste très lumineux grace au bow window. Le chauffage électrique est neuf, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie, de nombreux rangements agrémentent cet appartement. La location saisonnière est autorisée. Une cave de 3 m2 vient compléter ce bien

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3613/H6KmR/bareme_honoraires_immoforfait_181122.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA15575
Ville	Nice 06100
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	44.00 m²
Surface au sol	45 m²
Séjour	18 m²
Pièces	2
Chambres	1 11,62 m2
Salle d'eau	1
Étage	5
Epoque, année	1989
État général	En excellent état
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Rue
Exposition	Nord
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	980 €/an

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