Rue Gambetta
| 428 000 € |
Les points forts :
Appartement avec balcon - au coeur de BiarritzDécouvrez ce charmant T2 de 46.56 M² situé en plein centre de Biarritz, rue Victor Million. Cet appartement, niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, vous offre une vue imprenable sur la rue animée de la ville. Composé d'une pièce de vie avec balcon de 4 m² sa cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC indépendant, cet appartement est idéal pour un couple ou un jeune actif. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Imaginez-vous profiter de votre balcon pour prendre votre café matinal ou votre apéritif en soirée, tout en observant la vie biarrote qui s'anime sous vos yeux. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. A proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien : écoles, médecin, alimentation générale et une multitude de restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes à pied. | Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €.Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4721/RNL4X/bareme_honoraires_immoforfait_010424_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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