Côte des Basques
Les points forts :
En vente à Biarritz (64200), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces 36 m²,en rez de chaussée, à l'arrière d'une villa, avec sa cour privative, 2 pas de la Côte des Basques, rue Vaureal. Il profite d'une vue sur cour et est orienté plein nord. Il se situe dans un petit immeuble des années 50 d'un étage. Il comporte une pièce à vivre, un placard, une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pas de procédure en cour - copropriété 6 lots (4 habitations) - charges annuelle : 110 € - DPE E (285) - GES B (9)Une cour privative de 28 m² est présente pour un gain d'espace appréciable. Cet appartement est vendu occupé par une locataire, fin de bail 12/2025. 3360€/an. Le bail prend fin moins de 2 ans après l'achat. Rachat avec bail en cour reste moins de 2 ans - loi Alur applicable Congé 2 ans après la signature de l'acte définitive avant le départ de la locataire. Le nouveau propriétaire peut donner son préavis (congé) pour la fin du bail en cours, mais le congé ne prendra effet qu'à la fin d'un délai de 2 ans après la date de signature de l'acte authentique Découvrez toutes les originalités de ce T2 à vendre en prenant RDV avec Thierry : [email protected] | Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4721/RNL4X/bareme_honoraires_immoforfait_010424_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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