Studio cabine résidence tourisme

Les points forts :

LMNP
revenus assurés
coté marina

investissement en résidence de tourisme. Studio tout équipé coté marina ! Vous recherchez un bon placement en LMNP T1 de 23,52 m² à la Résidence Goelia Aguylene située à Carnon, à 15 km de Montpellier et la plage à seulement 100 mètres. Les appartements 1 chambre comprennent un salon doté d'une télévision à écran plat ainsi qu'une salle de bains pourvue d'une baignoire. Vous pourrez admirer la vue sur le port depuis votre balcon. Les appartements comportent aussi une cuisine entièrement équipée contenant un micro-ondes et une machine à café. Vous trouverez une variété de boutiques et de restaurants à seulement 400 mètres. Vous pourrez pratiquer des sports nautiques sur place ou découvrir la Camargue à 32 km. L'aéroport de Montpellier se situe à 6 km, tandis que la gare de Montpellier vous attend à 15 km. Enfin, le parc des expositions de Montpellier est installé à 5,7 km de la Résidence Goélia Aguylène.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA14371
Ville	carnon
Type d'appartement	T1
Surface	23.50 m²
Surface au sol	24 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Mer
Ouvertures	PVC/Aluminium
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Oui

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