MAGNIFIQUE MAISON EN PLAIN PIED

Les points forts :

PANORAMA

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose : 13 mn à l'Est de Saintes. Magnifique maison de plain pied édifiée en 2006 sur un terrain de 12.000 m² avec vue panoramique. Idéal chevaux (Box).
La maison est non mitoyenne , parfaitement entretenue , calme et lumineuse.
Elle bénéficie d'un très grand salon(cheminée) avec vue panoramique sur le vallon, cuisine équipée récente et arrière cuisine, de deux espaces distincts de nuit avec 4 chambres dont une parentale, 2 salle d'eau ou de bains , 3 wc dont un indépendant.
Un grand garage de 60 m² avec une mezzanine vous permettra d'abriter voiture et matériel. Parking 600 m².
PAC neuve pour plancher chauffant. Store électrique. Véranda. Portail grande largeur automatique avec vidéophone. Adoucisseur. Volets électriques.
Idéal propriétaire de chevaux ou artisan.

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM23359
Ville	Saintes 17100
Code postal	17100
Secteur	CAMPAGNE
Type	Contemporaine
Surface	165.00 m²
Surface au sol	165 m²
Séjour	55 m²
Superficie du terrain	01 ha 20 a
Terrasse	28 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3
Epoque, année	2005
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Chauffage	Au sol Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	10
Isolation	OUI
Toiture	ISOLEE
Piscine	Non
Taxe foncière	1 085 €/an

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