À vendre - T3, 3 pièces situé à Bergerac (24100)

Les points forts :

Déjà loué au prix de 535 €/mois
Excellent état intérieur
Sans Travaux
Bonne rentabilité

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bergerac !

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² idéalement situé en plein cœur de Bergerac (24100).
Ce bien, parfait pour les investisseurs avisés, offre une rentabilité attractive avec un loyer actuel de 535 €/mois.
.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 63 m²
Cuisine ouverte sur salon spacieux de 25,5 m²
Chambre confortable de 11,5 m²
Salle de bain de 4,6 m²
WC séparé de 1,6 m²
Chauffage au gaz (chaudière récente)
Isolation bonne ( menuiserie en pvc double vitrage)

Points forts :

Emplacement privilégié au centre-ville de Bergerac
Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir
Déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats
Idéal pour les investisseurs recherchant une bonne rentabilité

Cet appartement T3 allie confort, praticité et potentiel locatif. Sa situation centrale vous assure une demande locative constante, tandis que son état impeccable vous évite tout souci de rénovation vous permettant dès votre acquisition de percevoir le fruit de votre investissement.
.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Dordogne
. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement prometteuse à Bergerac !

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA16663
Ville	Bergerac 24100
Type d'appartement	T3
Surface	63.00 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Cuisine / Séjour, 25.3 m² • Chambre, 11.5 m² • Salle de Bain, 7.5 m² • WC, 4.6 m² • Céllier, 5.3 m² • Dégagement, 7.7 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1949
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	630 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : immoforfait@gmail.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Très bel appartement à vendre 127 000 € - Bergerac, 24100

Immobilier Bergerac
>
Immobilier en vente Bergerac
>
T3 en vente Bergerac
> T3 VA16663

Nous contacter

Très bel appartement à vendre 127 000 € - Bergerac, 24100

Immobilier Bergerac > Immobilier en vente Bergerac > T3 en vente Bergerac > T3 VA16663

Nous contacter

Immobilier Bergerac
>
Immobilier en vente Bergerac
>
T3 en vente Bergerac
> T3 VA16663