T5 LUMINEUX - DERNIER ETAGE 3/3
Exclusivité
| 134 400 € |
Les points forts :
********* EXCLUSIVITE ********** +++ BONNE SITUATION !! TOUT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES ECOLES A PIED ! +++ RUE PEU PASSANTE A SENS UNIQUE +++ ENVIRONNEMENT CALME +++ T5 LUMINEUX AVEC BALCON +++ GRANDE CAVE + GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE +++ VUE DEGAGEE +++ DERNIER ETAGE 3/3 +++ COMMUN PROPRE ! Rénové il y a 2 ans. +++ JARDIN EN COMMUN +++ FAIBLES CHARGES Lumineux T5 de 83 m² à rénover + balcon + 1 garage + 1 grande cave. Situé à Amnéville centre, au 3 ème et dernier étage, sans vis-à-vis !! Petite copropriété de 6 appartements. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours. Libre de toute occupation. Peut convenir pour investisseurs : loyer possible 850 € après rénovation. Hall d'entrée avec placard Salon / Séjour 28 m² env. Cuisine séparée 7 m² Salle de douche avec une petite loggia. 3 Chambres : 10 m² – 10 m² et 13 m² avec placard. WC séparé Couloir avec un cagibi. Chauffage individuel au gaz : chaudière Chaffoteaux Maury ( +15 ans ) à production d'eau chaude. Faible charges de copropriété 44 € / mois environ. T.F : 770 €. Annexes communes : Local à vélos / Séchoir / Jardin Commun repeint il y a 2 ans et porte changée. Pas de travaux prévus. Ecole primaire à 2 min à pied ! Collège à 10 min à pied ! NEGOCIABLE DS LE RAISONNABLE ! ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, SERIEUX, PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. ) :-) >>> PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. +++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-) +++ FAIBLES honoraires d'agence comprises ! +++ CARTES CADEAUX OFFERTES ! +++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité ! | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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