Magnifique appartement rénové de 88 M2

Magnifique appartement entièrement rénové à Lille, situé dans le quartier dynamique de Wazemmes. Cette perle urbaine offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des célèbres Halles et de toutes les commodités.
Caractéristiques :

2 chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité.
Une cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité et de gastronomie.
Une salle de bains, comprenant une douche italienne moderne, une baignoire et une vasque élégante.
Emplacement de parking sécurisé, garantissant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule accessible à la location.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Un Balcon donnant sur la cour intérieur AU CALME !

Cet appartement représente le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception, idéalement situé dans le cœur vibrant de Lille.

POUR PLUS DE RAPIDITE, CONTACTEZ MOI DIRECTEMENT PAR TELEPHONE (numéro visible sur les photos)Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frIMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524

Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 500 €.Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3174/se4R6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_87.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA15674
Ville	Lille 59000
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	88.00 m²
Séjour	40 m²
Pièces	3
Étage	RDC
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Equipée, Américaine
Exposition	Ouest
Cave	Oui
Balcons	4
Taxe foncière	1 000 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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