EN EXCLUSIVITE BEAU PAVILLON CHANTEREINE SANS TRAVAUX
Exclusivité
| 325 000 € |
Les points forts :
Maison 5 pièces - environ 90 m² + garage + abri de jardin. Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ? Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en parfait état et sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements - un double séjour avec poêle à bois/granules ouvrant sur une terrasse d'environ 20m² - une très belle cuisine américaine moderne, aménagée et équipée - une buanderie - WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing - bureau - salle d'eau avec wc (neuve 2023) - rangements dans le couloir. La maison est chauffée à l'éléctricité. La fibre est installée. Fenêtre double vitrage PVC. Tabeau électrique neuf. A l’extérieur : La terrasse permet de profiter du jardin sans vis à vis, clos avec une exposition plein Sud. Elle est équipée d'un store banne électrique. Stationnements dans la copropriéte et box privatif. Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), A4 et A104 à proximité immédiate ! Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..) Proche du bois de Brou-sur-Chantereine avec ses sentiers piétons aménagés. 15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents) Arrêts de bus à proximité N°1, 2, 3 et 6. A 16 kms du Val d'Europe A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly. | Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €.Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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