Philippe FATRAS
Négociateur Philippe FATRAS
06 79 27 82 77


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison contemporaine La Redorte 260 m²
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Les points forts :
  • SPACIEUSE
  • LUMINEUSE
  • PISCINE
  • PANNEAUX SOLAIRE
  • VUE MAGNIFIQUE
  • APPARTEMENT ATTENANT
Villa contemporaine de 230 m² avec piscine et appartement indépendant – Vue panoramique
Dans un cadre privilégié, cette sublime villa de 230 m², située sur un terrain arboré de 1 200 m², offre une vue imprenable sur les collines et des prestations haut de gamme.
Des espaces lumineux et modernes
🔹 Rez-de-chaussée :
  • Séjour spacieux et baigné de lumière grâce aux baies vitrées en aluminium avec volets électriques.
  • Cheminée centrale double foyer pour une ambiance chaleureuse.
  • Terrasse de 200 m² avec pergola bioclimatique motorisée et baie vitrée fermée.
  • Piscine 8 x 4 m, idéale pour se détendre.
  • Cuisine de 18 m² avec coin repas et buanderie de 14 m².
  • Suite parentale de 16 m² avec douche à l’italienne et baignoire balnéo.
🔹 À l’étage :
  • Deux chambres avec salle d’eau.
  • Une suite parentale avec salle d’eau privative.
  • Mezzanine de 29 m² (possibilité chambre supplémentaire).
Extérieurs & Atouts supplémentaires
🌿 Cuisine d’été pour des repas conviviaux.
🚗 Garage de 40 m² + pièce de 10 m² à aménager.
🏠 Appartement de 31 m² loué 550 €/mois, idéal pour un revenu locatif.
⚡ 24 panneaux photovoltaïques réduisant de moitié la consommation énergétique.
📍 Taxe foncière : 2 878 €.
✨ Un bien d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Venez le découvrir sans tarder !

DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM23308
VilleLa Redorte 11700
TypeContemporaine
Surface260.00
Séjour80
Superficie du terrain12 a
Pièces10
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
VueCollines
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
PiscineOui
8 x 4
Taxe foncière2 878 €/an

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