Jérôme JONEAU
Négociateur Jérôme JONEAU
06 78 11 49 20


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
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Idéal 1er achat
Maison ancienne Saint-Jean-d'Assé 92.30 m²
126 000 €
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Découvrez cette Magnifique Maison Ancienne à Saint-Jean-d'Assé
Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison ancienne, construite en 1900, située dans le pittoresque village de Saint-Jean-d'Assé. Avec une surface habitable de 92,30 m², cette demeure vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité d'antan.
Le séjour de 20 m² avec sa cheminée , baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous permettent de créer des espaces intimes et personnalisés.
La cuisine aménagée, avec son coin cuisine, est fonctionnelle et accueillante. Elle est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort optimal.
Profitez également d'une terrasse de 15 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin qui invite à la détente et aux activités en plein air. La toiture en ardoise, en parfait état, assure une protection durable.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel, d'une cave et est éligible à la fibre optique, vous garantissant un confort de vie moderne. L'assainissement est conforme, assurant une tranquillité d'esprit.
Imaginez-vous flâner dans les rues paisibles de Saint-Jean-d'Assé, avec une vue imprenable sur la ville. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : une crèche et une maternelle à 10 minutes en voiture, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 15 et 5 minutes à pied respectivement. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier charme historique et commodités modernes. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur et accueillant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4701/RNY7D/bareme_honoraires_immoforfait_010424_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21668
VilleSaint-Jean-d'Assé 72380
TypeAncienne
Surface92.30
Séjour20
Terrasse15
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueVille
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   cour
Toitureardoise

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