Florence NOEL
Négociateur Florence NOEL
06 73 85 91 50


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 315 632 RSAC Melun
RCP Beazley AACI/13757/16916
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Affaire exceptionnelle
Maison traditionnelle Ozoir-la-Ferrière 63 m²
289 500 €
289 500 €
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Les points forts :
  • Proche de toutes commodités

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Ozoir-la-Ferrière

Cette maison de 63 m² habitables (120m2 utiles)vous ouvre ses portes. Construite en 1970. Le séjour de 23 m², baigné de lumière est le cœur de la maison. Vous pourrez profiter d'un balcon de 4 m² pour admirer la vue sur la cour. Cette maison à étage compte 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un garage intérieur divisé en chaufferie, garage, aménagement, et trois places de parking extérieur complètent ce bien. Sur un terrain de 407 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui donner une seconde jeunesse.

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. Proche de la poste,  de la maternelles, 1 école élémentaire, 2 collèges,  2 parcs et jardins. De très nombreuses activités sportives.


Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3138/870vw/bareme_honoraires_immoforfait_010422_69.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20754
VilleOzoir-la-Ferrière 77330
TypeTraditionnelle
Surface63.00
Séjour23
Superficie du terrain04 a 07 ca
Balcon4
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralGros travaux à prévoir
VueCour
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2   cours
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an

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