Emmanuelle VIALLE
Négociateur Emmanuelle VIALLE
07 65 50 58 24


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison individuelle Le Taillan-Médoc 150 m²
669 000 €
669 000 €
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Les points forts :
  • GRAND JARDIN
  • AUCUN VIS A VIS
  • DOUBLE GARAGE
  • POELE A BOIS
  • CLIMATISATION
  • JACUZZI
Au calme absolu, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois en parfait état. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie de l'ensemble des commodités scolaires, commerces et transports à proximité.
L'exposition Sud Ouest du jardin d'environ 900 m2 avec Jacuzzi et terrasse , lui confère une très belle luminosité.
Dans cette maison de 150 m2 entièrement de plain-pied , l'entrée avec dressing nous invite vers le vaste salon donnant sur la terrasse et le jardin , la cuisine indépendante avec cellier attenant , puis un couloir dessert 4 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau , et une salle d'eau supplémentaire.
La maison bénéficie de la climatisation , d'un poêle à bois , de double vitrage Bois/Alu, de volets électriques ,  d'un double garage avec porte électrique , d'un portail électrique , et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Le terrain est piscinable.
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 646 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4663/2k2KW/bareme_honoraires_immoforfait_210324.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20752
VilleLe Taillan-Médoc 33320
TypeIndividuelle
Surface150.00
Surface au sol150
Séjour43
Superficie du terrain11 a 61 ca
Terrasse50
Pièces5
Description des pièces • 43 m²
• 15 m²
• 16 m²
• 14 m²
• 14 m²
• 10.50 m²
• 9 m²
• 3 m²
• 5.6 m²
Chambres4
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
AutresClimatisation
Portail motorisé
Porte blindée
Système d'alarme
Volets électriques
JACCUZZI
Taxe foncière2 523 €/an

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