Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
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Coup de cœur
Maison individuelle Lamothe-Montravel 86 m²
188 000 €
188 000 €
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Les points forts :
  • Pompe à chaleur
  • Panneaux solaires
  • Garage et dépendances
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité: Sur la commune de Lamothe Montravel, à proximité immédiate des premières commodités, venez découvrir cette  jolie maison rénovée de plain pied.

La maison a bénéficié d’une importante rénovation avec des équipements de qualités : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur (2022), panneaux solaires (2022), combles isolées, cuisine (2022), électricité, assainissement, … La maison est très économique, aucuns travaux nécessaires.

La maison se compose d’un séjour ouvert sur une terrasse couverte, attenant à une cuisine, récemment équipée. Vous bénéficiez également d’une buanderie / cellier (11.2 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres (de 10 à 11 m²). Les pièces sont en bon état général.

A l’extérieur, le bien bénéficie d’un important espace de stockage (58 m²) : un grand garage de 26 m² et des dépendances de 32 m². Le jardin est grand, 1739 m², et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Des arbres fruitiers (cerisier, figuier) sont également présent, de même que des récupérateurs d’eaux.  

La maison est en très bon état et habitable sans travaux.

COUP DE CŒUR :
  • Les travaux récents
  • L’extérieur avec ses dépendances
  • La fonctionnalité de la maison
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Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens : vous pouvez me contacter avec plaisir.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20582
VilleLamothe-Montravel 24230
TypeIndividuelle
Surface86.00
Surface au sol86
Séjour26
Superficie du terrain17 a 39 ca
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 10 m²
• Séjour, 26 m²
• WC, 1.2 m²
• Salle de bain, 3.4 m²
• Chambre 1, 10.9 m²
• Chambre 2, 10.7 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Buanderie / Cellier, 11.2 m²
• Garage, 25.8 m²
• Dépendances, 32 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1973
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière523 €/an

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