Découvrez ce charmant appartement T4 avec jardin

Dans une petite copropriété sécurisée, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1 étage, je vous propose en exclusivité cet appartement F4 de 72m2 ( appartement de 67m2 en loi carrez +5m2 de débarras attenant à l’appartement ) avec un jardin de 40m2 à 15 minutes de la gare de Vaires-Torcy.

Il vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Lumineux et en bon état, il se compose d'un séjour spacieux de 18 m², d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, de 3 chambres confortables dont 2 avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Appartenant sans aucun vis à vis !

Ses ouvertures en PVC double vitrage vous assurent une excellente isolation thermique et phonique. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la verdure grâce à son exposition Est-Ouest.

À l’extérieur, deux places de stationnement en plus du jardin de 40 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les parties communes sont en bon état et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort. La fibre est installée, vous permettant ainsi de bénéficier d'une connexion internet optimale.

L’immeuble est à 5 minutes à pied du centre-ville de Brou sur Chantereine et du centre commercial Terre et Ciel et à 10 minutes à pieds du centre-ville de Vaires sur Marne

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0695157658.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA15771
Ville	Vaires-sur-Marne 77360
Code postal	77360
Secteur	cenTRE VILLE
Type d'appartement	T4
Surface	67.00 m²
Séjour	18 m²
Pièces	4
Description des pièces	• ENTREE, 2,1 m² • SEJOUR, 17,8 m² • CHAMBRE, 9 m² • CHAMBRE, 9,6 m² • CHAMBRE, 11,5 m² • SALLE DE BAINS, 4,6 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	950 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT AVEC JARDIN PROCHE GARE RER

Immobilier > T4 en vente > T4 VA15771

Découvrez ce charmant appartement T4 avec jardin

Nous contacter