Studio loué rue de la Broque - Renta 6%

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    Mathieu LANDAUER
    Négociateur Mathieu LANDAUER
    06 12 29 39 75


    Carte T CPI 6701 2017 000 022 811
    RCP MMA Entreprise
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    Spécial investisseur
    Studio Strasbourg 18.54 m²
    100 000 €
    100 000 €
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    Idéal Investisseur : Studio meublé à Strasbourg avec excellente rentabilité.

    À vendre : charmant studio meublé de 18,5 m² entièrement repeint à neuf, situé rue de la Broque à Strasbourg. Ce bien se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville.

    Caractéristiques du studio :
    • Surface : 18,5 m²
    • Localisation : Rue de la Broque, Strasbourg
    • Étage : 1er avec ascenseur
    • Agencement : Pièce de vie avec cuisine équipée (réfrigérateur, plaques chauffantes, rangements), salle de bains avec petite baignoire et WC.
    Détails de la location :
    • Loyer : 540 € par mois dont 40 € de charges
    • Rentabilité : 6 000 € de loyers hors charges par an, offrant une très bonne rentabilité
    • Occupation : Loué facilement tout au long de l'année
    • Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire).
    Charges et fiscalité :
    • Charges mensuelles : 40 €
    • Taxe foncière : 415 € par an
    Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attractif et une forte demande locative tout au long de l’année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
    Le chauffage est individuel électrique (à la charge du locataire)..
    Taxe foncière : 415 €.
    Honoraires inclus de 9.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €.Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 345.00 et 467.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3274/Oa31Z/bareme_honoraires_immoforfait_010422_41_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVA15767
    VilleStrasbourg 67000
    Type d'appartementStudio
    Surface18.54 m²
    Pièces1
    ÉtageRDC
    AmeublementEntièrement meublé
    Taxe foncière415 €/an

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