Beau F4 avec 2 balcons + cave + box fermé

Alice Batista (06.26.26.51.84) vous présente à Gagny 93220 un bel et spacieux appartement familial F4 de 74.83 m2 dans la résidence fermée et sécurisée "les grands côteaux" située 2 square Xavier Monteny 93220 Gagny.

Il comprend une grande entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc, deux chambres, plusieurs placards de rangement et deux balcons.

Une cave et un box fermé complètent le bien.

Les plus : Résidence très bien entretenue, fermée et sécurisée (avec 3 gardiens et cameras de surveillance), avec espaces verts et parc enfants/ proche écoles, collège, lycée , commerces, bus, gare à moins de 10 min à pied.

Appartement sans travaux et vis à vis.

Copropriété de 520 lots - Charges trimestrielles de 620 euros - DPE D et GES E.

Appartement Familial COUP DE COEUR !

Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-01-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3000/RiG1U/bareme_honoraires_immoforfait_010422.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA14000
Ville	Gagny 93220
Charges	206 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	74.83 m²
Pièces	4
Description des pièces	• ENTREE, 7.97 m² • SEJOUR, 17.04 m² • SALON (possibilité chambre), 9.35 m² • DRESSING, 1.77 m² • CUISINE, 9.95 m² • WC, 1.73 m² • SDB, 3.93 m² • CHAMBRE 1, 9.72 m² • CHAMBRE 2, 12.84 m² • DRESSING, 0.53 m² • BALCON 1, 5.22 m² • BALCON 2, 7.31 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 350 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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