Référence VM3738 EN EXCLUSIVITÉ : Une maison d'architecte à rénover et une maison T3 de plain pied en parfait état sur un très beau terrain de 1916 m² situées 178 et 178 B rue Raymond Lavigne au Bouscat.

La villa d'architecte à rénover est en fond de terrain, de plain pied et construite début des années 80. Elle fait environ 156 m²  et se compose d'un séjour de 50 m² avec cheminée surmonté d'une grande mezzanine, une vaste cuisine qui pourrait s'ouvrir sur le séjour, une véranda avec cheminée, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains complète et wc), 1 autre grand dressing, 1 salle d'eau, 1 wc avec lave-mains et un spacieux garage double avec porte automatisée. Toutes les pièces ouvrent par de larges baies vitrées sur un beau jardin sans vis à vis, arboré  de séquoias et arbres fruitiers .
En entrant sur le terrain, une autre maison, de plain pied également, d'environ 75 m² et construite dans les années 30. Elle a été entièrement rénovée en 2006. et propose 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 cuisine aménagée et 1 garage. Elle est en parfait état. Idéale pour un revenu locatif.

Visites sur rdv uniquement.







Les points forts :

• SECTEUR CALME
• SANS VIS A VIS
• PROXIMITE TRAM ET BUS