Référence VM23368 EXCLUSIVITÉ. Située à 5km de la commune de Sillé le Guillaume et 8 km de Conlie.

Maison bourgeoise, en coeur de bourg, datant du 19eme Siècle, d'un charme indéniable !

Parfaite pour les amoureux de la nature, cette maison allie tranquillité et praticité avec commerces de proximité et écoles accessibles à pied. Son jardin paysagé en paliers,  avec une vue dégagée sur la nature.

D’une surface habitable de 93 m², cette maison offre un beau potentiel d’agrandissement jusqu’à 150 m², sans compter son sous-sol total.

Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une grande entrée desservant un séjour avec cheminée a foyer fermé donnant sur la cuisine côté jardin ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, buanderie et wc séparé.

À l'étage , un couloir desservant 3 espaces cloisonnés dont une chambre. Possibilité de deux autres chambres avec ouvertures en place. Les surfaces aménageables sont d'environ 34m2 et 26m2.

Un superbe sous-sol voûté en pierre datant de 1850/1900, témoin du passé et offrant un espace authentique pour une cave à vin, un atelier ou du rangement. Possibilité de rentrer un véhicule, hauteur de plafond de 2 mètres. Deux emplacements de stationnement à l'extérieur.

Ce petit bijoux chargé d'histoire, finira de vous séduire pour son jardin en paliers d'environ 400m2, orienté ouest. Offrant différents espaces de détente et un bel espace intimiste en contrebas, à l’abri des regards, idéal pour des moments de détente en toute sérénité.

Énergies : Électrique et chauffage bois.

Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !

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