tres belle maison
129 990 €
80 m²
5 pièces
Conlie
Très rare
Référence VM23364 Maison Bourgeoise Charmante et Spacieuse
   5 Minute de conlie Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort , cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.
   Une Maison Pleine de Charme et de Histoire
   Cette maison bourgeoise, avec ses 5 pièces réparties sur un seul niveau, est un véritable havre de paix. La grande salle de séjour de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le cœur de la maison. Imaginez-vous y passer des soirées conviviales, entouré de vos proches, dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
   Un Espace de Vie Confortable et Fonctionnel
   La maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, offre tout le confort nécessaire pour préparer des repas délicieux. La salle d'eau et le WC indépendant, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, sont fonctionnels et pratiques.
   Un Extérieur Idyllique
   Le terrain de 400 m², avec son jardin de 300 m² et sa terrasse , est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Profitez de moments de détente en plein air, entourés de verdure et de tranquillité. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant un cadre idyllique pour vos moments de loisirs.
   Des Commodités Pratiques et Accessibles
   La maison est située à proximité de plusieurs commodités pratiques. Vous trouverez plusieurs écoles à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces de proximité à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4701/RNY7D/bareme_honoraires_immoforfait_010424_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface80.00
Séjour30
Superficie du terrain04 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
Jérôme JONEAU
j.joneau@immoforfait.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
06 78 11 49 20
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
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