Maison ancienne avec grand jardin
262 000 €
310 m²
10 pièces
Saint-Savinien
A saisir
Référence VM23305, Mandat N°8681 Maison ancienne de 310m2 avec son beau jardin agrémenté d'un puits.
Cette propriété unique se distingue par ses 2 entrées, conservant le charme authentique de l'ancien avec ses superbes charpentes, ses pierres apparentes, et ses cheminées.
Elle composée comme suit: une grande entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin et terrasse, une chambre, salle de bain, wc et 2 autres pièces.
Au 1er étage: 3 chambres et salle de bain
Au 2ème étage: 4 chambres
Il y a un énorme potentiel pour cette maison après une réhabilitation totale.
Elle peut convenir autant à la fois pour une grande famille que projet locatif.
Vous profitez d'une vue imprenable sur la Charente, idéale pour de paisibles promenades.
Située à proximité des commerces, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Vue sur la Charente
  • Proximité commerces
  • Place de stationnement
  • 2 accès à la maison
  • Grand jardin avec puits
Description des pièces
Niveau 1 :
- salle de bain/wc : 4 m²
- wc : 4 m²
- couloir : 4.7 m²
- entrée : 6.6 m²
- chaufferie : 7 m²
- chambre : 16.3 m²
- salon : 17.4 m²
- remises : 21 m²
- salon : 25.1 m²
- salle à manger : 28 m²
Niveau 2 :
- dressing : 7 m²
- salle de bain : 8 m²
- palier : 10 m²
- chambre : 16.5 m²
- chambre : 18 m²
- chambre : 20 m²
Niveau 3 :
- chambre : 12 m²
- chambre : 12 m²
- chambre : 14 m²
- chambre : 14 m²
- palier : 15 m²
Niveau 4 :
- placard : 4 m²
Surface310.00
Séjour25
Superficie du terrain11 a 26 ca
Pièces10
Chambres8
Niveaux3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1800
État généralGros travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
AutresCheminée
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
Magali MELLADO
m.mellado@immoforfait.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
06 85 80 85 80
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
Document non contractuel