Référence VM23298, Mandat N°8650 À saisir au plus vite!
Nichée au cœur de la campagne, cette charmante maison sans gros travaux vous séduira par ses généreux volumes et cadre enchanteur.
À seulement 5 minutes des commerces, elle offre un véritable havre de paix, où la tranquillité et proximité se rencontrent harmonieusement.
Vous serez charmé par son vaste salon avec cheminée de près de 70 m2, lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
Avec ses 2 chambres confortables, cette demeure est idéale pour profiter pleinement de la quiétude de la vie à la campagne. Il est aussi possible de faire une troisième chambre.
Il y a également une grande cuisine aménagée, avec le cellier qui a une ouverture direct sur le jardin.
Le grand jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un puits et de nombreux arbres fruitiers, invitant à la détente et aux plaisirs simples.
Un lieu où chaque saison révèle ses trésors, pour un quotidien empreint de sérénité.
Cette maison est une réelle opportunité à saisir rapidement, ne tardez pas à venir visiter!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- 5 minutes St Genis de Saintonge
- 10 minutes Pons
- 45 minutes de l'océan
- Aucun gros travaux
- Calme de la campagne
