590 000 €
160 m²
7 pièces
Coupvray
Référence VM23230, Mandat N°10312 Je vous propose cette maison contemporaine située au calme d'une impasse dans une zone non inondable. Sur un terrain de 630m2, cette maison de 160m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de prestige ouverte, d'une chambre, de WC séparés, d'un dressing et d'une salle de douche. Une mezzanine donnant sur le séjour vous offre un espace pouvant servir de chambre ou bureau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés, un placard. Vous bénéficierez d'un sous-sol total, réparti en garage,  espace buanderie et de très nombreux rangements. Cette maison offre tout le confort possible, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, une décoration soignée et des matériaux de grande qualité. Dans le jardin, une belle piscine chauffée de 9x4 datant de 2022. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3110/Bi0Z6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_55.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Description des pièces
Niveau :
- ch3 : 11 m²
- Bureau mezzanine : 12 m²
- ch2 : 12 m²
- ch1 : 13 m²
- Séjour : 61 m²
Surface160.00
Séjour61
Superficie du terrain06 a 32 ca
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Taxe foncière2 228 €/an
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
Nicolas LECLERE
n.leclere@immoforfait.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052
06 42 84 15 91
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
Document non contractuel