Maison individuelle
217 500 €
127 m²
5 pièces
Beaumetz-lès-Loges
Sous offre
Référence VM23113, Mandat N°10229 A 7 kms de Beaumetz-lès-loges et une quinzaine d'Arras, cette maison individuelle de 2007 ne nécessite pas de travaux.
Elle comporte un salon avec une cuisine ouverte toute équipée, une double véranda avec vue sur le jardin, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'étage 2 chambres ainsi qu'un bureau traversant pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre.
Un bureau indépendant avec un point d'eau ( idéal pour le télétravail ) pourrait être exploité en chambre d'hôte.
Au total vous bénéficiez d'un potentiel de 157 m² dont 127 habitables!
La terrasse sud pourra être exploitée en toutes saisons car équipée d'un store banne et est surtout sans vis-à-vis!
Un carport, un garage et un atelier complètent les prestations.
La maison est très bien entretenue, les menuiseries sont neuves et la fibre est déjà installée!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3016/6ag86/bareme_honoraires_immoforfait_010422_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Description des annexes
- Garage : 21,2 m²
- Atelier : 34,4 m²
Surface127.00
Séjour47
Superficie du terrain07 a 42 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGranulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.8
AutresCheminée
Fibre optique
Portail motorisé
Taxe foncière713 €/an
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
François-Régis BEERNAERT
fr.beernaert@immoforfait.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 245 283 RSAC Arras
RCP BEAZLEY 8149297
06 81 20 59 60
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
Document non contractuel