Maison ancienne avec grand terrain
 
180 m²
8 pièces
Courpignac
Référence VM23026, Mandat N°9653 Située en pleine campagne, cette vaste maison de 180m2 offre un véritable potentiel pour devenir votre havre de paix. Implantée sur un terrain de 1.5 hectares, sans aucun voisin à proximité, vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce petit coin de paradis.
La maison est en cours de rénovation. Elle dispose de 2 entrées. distinctes.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon. Vous y trouverez également une chambre de plain pied, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une laverie/cellier pour plus de commodité.
A l'étage, 4 chambres spacieuses et un bureau vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, un grand terrain arboré, avec 2 garages vous permettront de stationner vos véhicules ou d'en faire un atelier, rangement.
Ce bien correspond à des amoureux de la nature forcément.
Cette maison représente une belle opportunité de personnalisation et de rénovation, offrant une grande liberté d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à la hauteur de vos projets.
Ne tardez pas à vous renseigner!
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • calme, tranquillité
  • Grand terrain
  • pas de gros oeuvre
Description des pièces
Niveau 1 :
- wc : 1.3 m²
- couloir : 1.7 m²
- cellier : 2.6 m²
- salle de bain : 5 m²
- cellier/ laverie : 11.2 m²
- couloir : 19 m²
- cuisine : 20 m²
- chambre 1/ bureau/ salon : 28 m²
- salon : 28.5 m²
Niveau 2 :
- bureau : 6.5 m²
- chambre 2 : 9.8 m²
- chambre 3 : 10.08 m²
- chambre 4 : 10.25 m²
- couloir : 12 m²
- chambre 5 : 12.52 m²
Description des annexes
- garage : 50 m²
- garage : 30 m²
Surface180.00
Séjour30
Superficie du terrain01 ha 55 a 59 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
Stationnement ext.5
AutresCheminée
Taxe foncière1 055 €/an
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
Magali MELLADO
m.mellado@immoforfait.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
06 85 80 85 80
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
Document non contractuel