Référence VA16684, Mandat N°10382 Tomblaine centre/Meurthe, appartement 3 pièces avec balcon et parking souterrain :
T3 lumineux en bon état, entrée/dégagement, cuisine équipée (neuve) ouverte sur un séjour avec accès au balcon (7 m²) exposé Ouest, 2 chambres (dont 1 de 14 m²), SDB et WC indépendant.
Un parking souterrain accessible par ascenseur.
Au RDC (sans marche) sur 3 étages de la résidence les belles rives (construite en 2008), entre le centre-ville de Tomblaine et la Meurthe (idéalement situé pour des balades).
Toutes les commodités à proximité : commerces du centre de Tomblaine, bus (lignes T3, 11, 22, 60, 61) et un accès rapide pour Nancy centre à pied, en vélo, en bus, …
Charges de copropriété mensuelles : 212 € (chauffage collectif gaz avec compteur, eau chaude, eau froide) et 7 € de fonds de travaux (Loi ALUR).
A noter que les propriétaires actuels ont une importante consommation d’eau de 78 € par mois inclus dans les 212 €, les charges seront moins élevées pour le futur propriétaire, car la consommation d’eau est régularisée avec les relevés des compteurs.
Bâtiment de 35 appartements sur 2 entrées.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
