T3 avec garage et stationnement ext.
367 500 €
59 m²
3 pièces
Saint-Jean-de-Luz
Référence VA16669, Mandat N°10346 64500 Saint Jean de Luz - secteur sur les hauteur côté Polyclinique dans une résidence de standing des années 2012 - un beau T3 adapté PMR au 2/3 avec ascenseur il se compose d'une entrée desservant 2 chambres - salle d'eau et toilettes en suivant un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon de 9 m² et une loggia clos de 2 m² idéal pour du rangement une vue sur la foret pas de vis à vis - chauffage gaz individuel- un grand boxe de 16 m² en sous-sol accès direct par ascenseur et une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Tous les commerces à 10 min autour de l'hôpital et Centre ville 15 min.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508.00 € et 688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4721/RNL4X/bareme_honoraires_immoforfait_010424_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Calme - adapté PMR
Description des pièces
Niveau :
- Toilettes ind. : 2.5 m²
- Douche : 4.2 m²
- Entrée : 6.15 m²
- Cuisine : 6.83 m²
- Chambre 1 : 10.2 m²
- Chambre 2 : 11.5 m²
- Séjour : 17.95 m²
Description des annexes
- loggia : 2 m²
- Garage : 16.25 m²
Type d'appartementT3
Surface59.33
Séjour18
Balcon9
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2012   Neuf
État généralA rafraîchir
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.1   Emplacement 79
AscenseurOui
CaveNon
AutresFibre optique
Interphone
Local à vélo
Taxe foncière947 €/an
Charges74 € /mois
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
Thierry VANOVERFELDT
t.vanoverfeldt@immoforfait.fr
Carte pro. 3301 2016 000 011 111
AC 3301 2022 000 001 956
06 33 76 67 72
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
Document non contractuel