Idéal premier achat ou investisseur
99 500 €
66 m²
4 pièces
Nîmes
Idéal 1er achat
Référence VA16592, Mandat N°10176 EN EXCLUSIVITE sur la ville de NIMES,
QUARTIER DES OLIVIERS, dans une résidence privée verdoyante et sécurisée venez découvrir cet appartement situé au 4me étage sur 4. Il est composé de 3 chambres, d'1 salon-séjour avec balcon et climatisation, d'1 cuisine, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé. Ce bien est complété par 1 cave de 8 m² et d'1 place de stationnement privative numérotée. Cet appartement à le Double vitrage, il est lumineux, traversant et est en exposition est/ouest. On trouvera des commerces, des transports et des écoles à proximité.
On visite quand ? j'ai les clefs !
Conseiller Immobilier disponible et réactif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1806.00 € et 2444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Calme, traversant et lumineux + stationnement
Type d'appartementT4
Surface66.00
Séjour15
Terrasse3
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1970
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   place numérotée
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 085 €/an
Charges80 € /mois
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
Jean-Baptiste FORTUNO
jb.fortuno@immoforfait.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778
06 19 02 13 13
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
Document non contractuel