Magnifique F3 avec terrasse de 117 m2 + Box
| 315 000 € |
Alice Batista (06.26.26.51.84) vous présente à Chelles 77500 (quartier de l'Aulnoy) : Un magnifique appartement F3 de 68,36 m2 avec une grande terrasse de 117 m2 et un box situé dans une résidence de standing de 2006 comprenant : une grande entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, un couloir desservant une salle de bain, un WC et deux chambres avec placards. Un box complète le bien. Les plus : Une terrasse exceptionnelle de 117 m2 - appartement lumineux - un abris de jardin - store terrasse - aucuns travaux (appartement entièrement refait) dans résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur, géothermie, DPE C, proche centre ville et de toutes les commodités (écoles, collège, transports et commerces) - Gare de Chelles à 10 min à pied (RER E) future ligne 16 du métro. COUP DE COEUR ASSURÉ ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR PRIX: 315 000 euros FAI Copropriété de 117 lots Charges mensuelles de 223 euros (comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude par géothermie + entretien + charges ascenseur) Taxe Foncière: 1 388 euros DPE C- GES C ( Diags 24/04/2025) | Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 129 €/an. Procédure en cours : devis toiture zinc. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3000/RiG1U/bareme_honoraires_immoforfait_010422.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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